顾瑶对上官小林说道：“刚刚和你提到的写字楼就是方总的了，在银海幸福广场写字楼C座，11层和顶层都已经租下来了，而且是10年的合同，挂户外LED广告屏这件事已经跟银海物业沟通过了，对方也表示全力支持，现在你们聊一聊，如何合作起来呢？”说到这的时候，我已经明白顾瑶为什么让我和这个上官小林认识了，她又补充了一句，“银海幸福广场目前可是一块LED户外大屏都没有哦，C座的朝向特别好，LED大屏不仅仅能让广场内的人看到，还能辐射到广福路和耳季路交叉口这里，也是有商业价值的。”
上官小林认可顾瑶的看法，看着我们俩说道：“地段的确是不错的，我也愿意过来聊一聊合作的事，不知道方总是想怎么合作呢？”
我很诚实的说道：“我对广告业务不是很了解，也不知道具体怎么合作，你有什么好的想法么？”
上官小林喝了口咖啡，放下杯子说道：“一块LED广告屏的投资造价和大小有关，一个广场需要放多大的广告屏，要根据楼层的高度和广场的大小决定，投资怎么都要百万左右了，这两年广告行业也不太好，回收成本也不如以前那么容易了。”
我听得出来他说这些是想为接下来的砍价做铺垫，于是我很直接的说道：“您看我们怎么合作，才能是双赢呢？”
上官小林介绍道：“合作方式有三种，第一，你来投资做这个LED大屏，然后我以一个买断的价格租过来，后期我播放什么广告产生的收益，就跟你无关了。第二，我们一起出资，做这个LED大屏，后期广告收入，我们按照比例来分，各自拿提成，不产生任何租金。第三，我直接租下你现在的外墙，LED大屏费用我来出，我一年给你一些固定的租金，同样是收益与你无关，你觉得哪个更适合你呢？”
我果断的选择了第三个，然后对上官小林说道：“我对这些都不懂，我就选择第三种合作方式吧。”
上官小林提醒我说道：“第三种合作方式，我给你的租金并不会太多，这个你要有个心理准备，后期广告收益，都跟你无关的。”
我微笑说道：“没关系，这本来就不是我谋生赚钱的手段，只是顺带着把外墙出租了，每个人有每个人的赚钱方式，不是自己的，绝对不羡慕。”
上官小林再次说道：“租金最多一个月我能付到1万块钱，毕竟我后期的投资很大，一块LED屏幕做起来就是很大的费用。”
“年租金12万，没问题。”我连价格都没还，对于我来说，这12万就是额外收入，完全是顾瑶几句话帮我争取来的，“您方便，随时可以和我签合同，物业那边会配合你，但涉及到ZF部门的审批，你要自己去搞定。”
“没问题……”
我和上官小林的合作就在顾瑶的三言两语间搞定了，我再一次看到了顾瑶的人脉之宽，眼界之广。她绝对是商场上不拘一格的女强人，或许今天的合作，在那天晚上和物业刘总谈合作的时候，她就已经想到了。
顾瑶要是不做生意，简直就是浪费了。
合作意向达成之后，我们又闲聊了一会儿才结束了今天的见面，一起走出了漫咖啡，在往出走的时候，顾瑶在上官小林面前挽着我的胳膊，表现的特别甜蜜。