MCA环球香江公司，曾经在1991年7月的时候，就联系了港府，要买下大屿山的一片地，就是后来蒂丝尼将来的位置，不过现在被MCA提前提出。
不过对方一直没有给予答复，不过最近突然给了答复，不过那块地的地价需要十五亿港元。
听说要十五亿港元，张三感觉还是有些贵，不过还是同意了。
他在香江的金安置业，承担了这笔费用；他计划以张记置业为土地所有方与运营方为主体，而环球为授权方与管理方，门票收入的8%作为相关费用。
MCA是一家私人公司，并没有对外公布，不过在备注里，这样写道：香江地小人多，人口数量有限，不具备可持续增长潜力。
“这个金安置业好犀利，那个荒岛，居然要十五亿港元。”
“哎，不是整个荒岛，那上有人住的好吧，是一部分。”
“那里风景很好来着，不过这个环球影城，在北美很好玩来着，我去过一次。”
“香江的地位提升了，老美才被吸引过来。”
“我听说，他们要在这里建一艘大船，那太巨人号，用来拍一部电影来的喔。”
“那是酒店啦，靠海边的酒店，就叫大船酒店。”
签订第二天，环球的代表，金安置业、港府的代表三方举行了发布会，并签定了投资计划。
港府的代表在新闻发布会上，高度赞扬了这次合作。
“新机场的总投资需要近百亿港元的投资，这笔钱怎么来？我们学习了当年地铁的融资方式，同样是卖地，我们将大屿山岛这块地卖给了金安置业，金安置业与环球达成了合作，用来开发那里，建成香江的环球影城，带动经济增长，带动……不仅提高了国际地地位……”
金安置业没有说话，环球的代表说了几句好话，剩下的全交给了港府代表。
细节方面的合作是，金安置业负责开发外，还将多出来的土石方出售给机场建设方，用来填海造陆，这样也省了他们不少费用。
可以说一举多得，金安置业也赚了一笔卖土石方的钱。
“史蒂芬，你可是做了一笔大生意，真是一鸣惊人。”大佬刘在张三的办公室里，看着张三的两个秘书，啧啧道：“你的品味也是与我们不同，果然是办大事的人。”
贺美甜送了茶水就出去了，柴小芬则是进来送文件的，这次香港环球影城的建设，进行了投标。
有大陆的国际基建，有长实的基建公司，金门建筑，当然还有其他很多的建筑公司。
他这里要建造至少一千个房间的五星级主题酒店，一个商务办公楼，员工公寓，一艘大船酒店，还有非常多的游乐设施，不过为了安全考虑，没有建造那些有风险的设施，比如摩天轮，云霄飞车，不过有一个项目，海盗船是有的。
在前期准备过程中，需要将一些山炸平，其土石方留下来一部分用来建造五百个房间的大船酒店外，其他的全卖给港府的机场项目公司。
至于卖地给金安置业这个项目，是港府向大陆提出了说明的，经过对面的同意，才卖给对方，这块地的期限是99年。
“大佬过奖了，我这点只不过小打小闹，算不得什么。”
“我看报纸上说，你们要在那艘大船酒店上，拍摄一部电影？”
他这样问，自然是有想法的，因为有一些女明星已经求到他这里，想要进组。
张三眼睛转了一圈，然后笑着说道：“我是拍一艘沉船的故事，是一部正宗的西片。”
他这是提前把话封死，原因也说了。
大佬刘马上明白了，笑道：“史蒂芬好魄力。”
当然有魄力了，他投资三亿美元，拍一部电影，谁会说他没魄力？其中很多的成本，用在了那艘实物大船酒店上。
影片拍摄完成之后，这艘大船酒店，将由双方共同运营，其中的收入的10%交由环球方。
为了建造这艘大船，金安置业派人去了原来那艘大船的船厂，买下了设计图，以及所有的专利，这才安排人进行一比一复原。
与此同时，南波斯锐影业，也就是三号影业，将拍摄一艘沉船的故事，这部电影，将由金安置业投资二亿美元，环球投资五千万美元，三号影业也投入五千万美元，进行拍摄。
预计拍摄周期为三年，剧本已经在版权局注册，同时也买下了同名小说的影视改编权。
消息一经公布，在全球范围内，造成了轰动，这是全球第一部投资了三亿美元的电影，可以说，前无古人，后无来者。
为拍电影，专门建造了一艘一比一复刻的大船，在全球影史上，也绝无仅有。
而且，别人不知道的是，与这部电影一起申请注册的，还有一部电影，加乐比海盗三部曲。
穿越而来，提前为世界人民带来了视觉与心灵上的盛宴；当然要将这些形象注册成设计专利了。
他投资，是要收回成本，然后在赚些小钱的。
这个事情的后遗症就是，关美人已经住在了山顶别墅，并不打算走了，晚上还夜袭张三，而且她说得还很有道理。
“我住这里我有理，你说了，让我们三个排班的。”
握草，这女人……他是很享受的，这女人不介意，他也不介意。
有一天晚上，他特意找了《黄飞鸿》的制片方，要了拍摄时十三姨的所有戏服，并找了香江的裁缝，做了几套。
制作好的当天晚上，张三拿出戏服，说道：“去年你演的十三姨真不错，我特意把这些戏服又做了几套，用的材料全是最好的喔。”
“做这么多做什么，平时又不能穿。”
张三走到她身边，在她耳边说了几句，眼睛慢慢睁大，嘴也张开，然后脸上越来越红；最后忍不住用小拳拳捶在他的身上，笑骂道：“大色狼，咸湿佬。”
哪里是大色狼咸湿佬，自己是对艺术有不一样的追求，对美的一种别样的诠释。
在追求艺术上，各位彦祖们，大家都是一样来的。