无错小说网 > 都市小说 > 重返青春之华娱2000 > 第377章 搞金融的比我狠啊
    “贤子,那个影视基地的老板说了,一千万,那一百亩地和建筑就都是咱的。”金文宇正在给余贤说那个影视基地老板开出的条件。

    其实价格还可以,一千万虽然多,但是无论怎么样,这是在京城,明确的那种,不是周边一些城市硬挤,硬说自己是京城人那样的。

    但是吧,余贤还是觉得肯定还可以降。

    商人本性,压价是必然的。

    而且余贤听说这个影视基地根本就没人接手,那就更要压价了。

    至于那个影视基地老板亏不亏或者是咋样的,关他余老爷什么事?

    而且他已经是大发慈悲了,他至少是有意向买的。

    “贵了,宇哥你...算了,这事还是交给老雷吧,这个他专业。”

    金文宇其实还是想劝一劝的,毕竟那个影视基地确实是不咋滴,因为在余贤让他了解的时候,他还特意开车几小时去看过。

    咋说呢,荒无人烟、破败不堪。

    这是金文宇一看见那个影视基地想到了两个成语。

    两年没见,那个影视基地更破了,前两年虽然没人去,但是多少还保持了整洁,但是这一次,好家伙,金文宇不知道废土这个词,现在还没有,但是在金文宇眼中差不多就是这个意思。

    “贤子,我前两天去过了,我和你说,那地方破的,哎呦,我都不想说,不知道的以为那里是废弃城市呢,你可要想好了。”

    余贤听金文宇那么说。

    好么,废弃城市...

    这得破成什么样啊。

    其实也正常,影视基地盖的一些建筑本来就不会像盖楼那么严格,用的材料都是最差的,有的甚至连地基都没有,突出一个糊弄。

    再加上没生意,没生意就意味着没钱,没钱就没有资金去找人保养修缮,再加上还是糊弄的建筑,所以两年就变的破败不堪很正常。

    但是余贤买这个影视基地也不是为了那里的建筑啊,他都想好了,实在不行给自己在那盖一个度假村,盖些别墅什么的,虽然密云不好走,但是环境还是可以的。

    “宇哥,你说的我都懂,但是我和你实话实说,我想买那里也不只是为了影视基地,密云虽然偏,但是环境好啊,我买下来弄个马场,咱们没事的时候可以去玩一玩。”

    “而且再说了,万一将来那地方行了呢,社会发展那么快,城市化是大势所趋。”

    金文宇见余贤那么说,也就不多说了,原来不只是为了影视基地,原来是为了自己玩啊...

    不对,是他们玩,因为余贤刚才说了,他弄马场,将来一起玩!

    他也反应了过来,因为余贤比他贼,怎么可能会做赔本买卖呢。

    “那行,这事我就不管了,对了...你真要盖马场啊,回头那个马能不能送我一匹,我跟你说,我骑马可好了。”

    余贤无语的看着对方,是,他想买那个影视基地,但是如果那个老板不降价,那他还真的说不上真的买,毕竟空地那么多,有的是地方。

    而且这还没买下呢,还没调研呢,还没努力呢,万一他接手后,把影视基地修缮一下,就有剧组来了呢?

    金文宇这王八犊子,这还没怎么样呢,而且自己只是说说,他就光记得马场了,还让自己送马。

    要不说皇帝身边奸臣多呢!

    余贤可算是明白了!

    “滚!”

    ............

    雷翔收到了余贤的指示,他行动很快,直接找金文宇了解一些详情,然后就带着专业团队前往了密云。

    余贤对于雷翔很有信心,所以他给了对方一个目标,那就是腰斩价格!

    那个老板不是开价一千万吗,自己顶多就给对方五百万。

    余贤不知道对方拿地和盖一些影视建筑花了多少钱,那不关他的事。

    而且他估计,这影视基地总面积107亩,对方当时拿地的时候,绝对没有花那么多钱。

    还一千万,依余老爷看,就对方影视基地那些破建筑,绝对花不了几个钱!

    对方就是还想再赚点!

    真把他当冤大头了!

    他就最多五百万!

    这还是看在地全面涨价的份儿上。

    余贤也给了雷翔团队一个福利,如果五百万能拿下,那他就给雷翔团队二十万奖金,如果低于五百万,那么剩钱就全都是他们的!

    至于怎么分,那就要看雷翔的了,余贤不管这事。

    余贤相信雷翔会弄好这件事的。

    雷翔团队一听这个,好家伙了,老板这也太好了。

    所以雷翔组建了专业团队,直接杀向密云影视基地。

    可怜的密云影视城老板还不知道自己将要面对什么。

    雷翔的速度很快,上午去的密云,晚上就给余贤打了电话。

    “余总,谈判的比较顺利。”

    余贤一听这个就乐了,怎么个比较法啊。

    “哈哈,比较是什么意思?”

    雷翔在电话另一旁说道。“嗨,就是想价格再高一些呗,这种我见多了,不叫事的。”

    余贤点头,确实,谁不想把自己的东西卖个高价呢。

    然后余贤又问了一些其他相关的内容。

    比如这块地的使用年限。

    这个影视城其实算是商业用地,如果再细分,那就是文化产业用地。

    期限是四十年。

    这种地转让,是要按照原本拿下的时间再减的。

    俗话说就是余贤买来就不是四十年了,而是使用期限为三十四年左右。

    这个老板是97年拿下的这块地。

    其实余贤想把时间弄的再长一些的,但是这个就需要门路了。

    而且还是他把地买下来之后再考虑的事情。

    然后雷翔又跟他说了这个影视基地详细情况,对方的报告可比金文宇的详细多了,其实也可以理解,毕竟人家雷翔就是干这个的,金文宇是外行。

    雷翔和余贤说这个影视基地非常非常惨淡,反正大概意思就是废了。

    那些建筑甚至可以说是毫无价值。

    现在的这个老板其他生意出现了问题,而且这里对方其实一直在搭钱,最后实在是撑不住,索性直接荒废了。

    想出手也没人要,他们是唯一一家有意的,雷翔还和余贤说,余贤的五百万都给多了。

    其实还真的是谈到了420万,余贤都可以想象那个老板当时的表情。

    余贤想的没错,那个老板确实是快哭了。

    因为他拿地都不止花了这些,本来他还想回本,或者是赚点,但是哪里想得到,根本没人要。

    最后没办法,只能一次次的降价,但是还是没人要,最后没办法了,最后他从手机里看到了金文宇的电话,他记得,而且记的很清晰,对方是余贤的经纪人,毕竟余贤上他们那里拍过MV。

    那个老板知道余贤火,那肯定不少赚,所以想着试试,问一下,万一人家就有意呢。

    其实本草纲目刚火的时候,这个影视基地也小火了一把,但是都是小剧组或者是拍MV的,他们这个影视基地地理位置不行,建设的也一般,所以又很快的拉了下去。

    结果还真的想要,所以他报了一个很有空间的一千万,毕竟他也清楚,就自己这个影视基地,根本就不值一千万,所以他的预期的七百万,最低不能低过六百万。

    这样他就能回本了。

    但是哪成想,余贤派来了一看就是专业团队的人。

    那谈判话术,他一个大老粗哪里说得过,而且对方说的还特别有道理,他甚至都在那点头。

    最后那个老板也认清了现实,能有420万就不错了,至少能有回头钱,不然又要辛辛苦苦找买家,但他别的生意确实是急需用钱。

    他等不起了。

    所以情况就是,雷翔团队直接给对方来了一个大胯斩,比腰斩都过分。

    余贤:专业团队!

    不愧是搞金融的,比他余老爷可是狠多了。

    ps很抱歉现在才改好。

    和大家说一下情况吧,这几天有其他事,忙了很久,所以写作时间就没多少了,和大家说,21的六千多字,是我从下午七点半开始写的,一直写到了十一点半,而且我为了赶进度,我睡了只有两个小时。

    所以才没撑住,本来想着凌晨一点发润好色的章节,但是实在是扛不住了,然后一觉睡到五点,现在是六点二十,我刚刚把文章润色好。

    一会儿还要忙,所以今天还是十二点前更新,不过明天就忙完了,所以时间会提前。

    这几天人都麻了,而且断更还不敢,不然全勤到不了手。

    但是没办法,加油吧。