无错小说网 > 都市小说 > 重生:从大食堂开始 > 第465章 大卖场
    沈瑞说他现在开了好几家门店,个人通信产品和办公用品已经分开经营,他觉得过两年搞不好就得有所取舍。

    最近他考察了一下,想搞一个通信产品大卖场。

    “你这个想法倒不错,关键是要有合适的经营地点。如果是租赁的话,合同一定要好好斟酌,省得生意好起来之后,有人来摘桃子。”

    杜少杰现在已经认可了沈瑞的能力,对方在经商这方面的确很有天赋。

    通信产品大卖场是个不错的主意,如果能有自己的房产那就最好,如果是租赁的房产就一定得多一个心眼。

    沈瑞倒是听进去了,一个劲的点头。

    杜少杰在魔都多呆了一阵子,反正回去也没有太多的事。深城那边的门店要稍微缓一缓,等魔都店完工之后再说。

    “永利,准备车子,我想出去转一转。”

    魔都的私房菜馆已经动工,杜少杰除了时不时的去现场看一看,也没多少别的事情。

    除了钻研厨艺,他也会四处逛逛。这两年的魔都发展很快,偶尔去街上看看也能有一些收获。

    “靠边停一下,前面挺热闹啊,咱们去瞧瞧。”

    路过一座百货大楼的时候,杜少杰就被眼前的景象给震惊了一下。

    老旧的百货大楼不高,只有五层,但楼前有一个小广场。这会,广场上人挤人,比庙会还要热闹。可能是怕发生危险,那边还有警察在维持秩序。

    “老板,还是不要凑热闹了吧?你看看,那边太多的人,万一发生拥挤踩踏可不是开玩笑的。”

    王永利有保护杜少杰的职责,他看着小广场上人头攒动,忍不住劝阻了一句。

    他们几个哪怕是力气再大,但面对黑鸦鸦的人群,照样是白给。所谓君子不立危墙之下,就是这个道理。

    “没事,那边不是有警察在维持秩序吧?我就在外围看看,不往里面挤。”

    杜少杰笑着摆了摆手,没把王永利的话当回事。

    于是他就走上前去,然后在外围就停了下来。拉着旁边的人问了一下,才知道是百货大楼清仓大甩卖,价格低的不可思议。

    难怪这么多人挤在这里,原来是奔着便宜货来的。

    他顿时没了兴趣,看样子百货大楼是经营不下去了,所以才会以跳楼价清货。

    “走吧。”

    杜少杰上了车,王永利等人才松了一口气。

    随后,一行人去了外滩,找了个地方喝了一杯咖啡,才返回了老洋房,

    回来后不久,他就接到了沈瑞的电话。

    沈瑞说晚上请他吃饭,有点事情想和他谈一谈。

    “别去外面吃了,晚上你和小雅还有孩子到我这来,我给你们做几道菜。有什么事,等吃了饭再说。”

    杜少杰不想去外面吃饭,他今天想做几道淮扬菜,正好喊沈瑞他们一家都过来。

    沈瑞答应了,等小雅下班之后,一家三口就来到了老洋房这边。

    这顿饭大家都吃的很舒心,吃饱喝足之后,小雅带着孩子先走一步,小家伙回去还得写作业。

    “大哥,我看中了一个地方,虽然是一栋老建筑,但场地够大,交通也很便利。我想把那个地方买下来,但我手上的钱差得远,不知你有没有兴趣?”

    杜少杰让人泡了一壶好茶送过来,沈瑞喝了一口茶水之后,便直接进入了正题。

    沈瑞之前受到杜少杰的启发,最近到处在寻找适合开大卖场的地方。他在魔都的人脉关系很广,到处打听之下,还真让他打听到了一个不错的地儿。

    那里是一家老旧的百货大楼,这些年受到的冲击很大,资不抵债,准备将房产卖了。

    杜少杰听着听着,脸上的表情越来越古怪,心说,不会那么巧吧?

    “具体在什么地方?”

    他忍不住问了一句,沈瑞马上就告诉了他具体的地址。

    事情还真就这么凑巧,对方说的那个百货大楼还真就是杜少杰今儿逛街看到那一家。

    那个位置虽然不在市中心,但也不算偏僻,很适合做大卖场。

    杜少杰沉吟了片刻,决定先和百货大楼的产权人接触一下。如果价格合适,买下来其实也不错。他对于开大卖场的兴趣不大,但也不排斥。

    翌日。

    杜少杰和沈瑞约好,去和报百货大楼的产权人谈一谈。

    产权人报价5200万元,出售整栋建筑。

    杜少杰觉得这个价格高了,从百货大楼的产权人那边出来,就直接给许波打了一个电话。许波最近不在魔都,听说有这么件事,马上答应尽快赶回来。

    许波在魔都有自己的关系网,能帮上不少忙。

    只隔了一天,许波就飞回了魔都。

    “杜总,我和东哥对这个项目很感兴趣,能不能让我们也参一股?”

    “这件事是我妹夫挑头的,你等等,我现在给他打电话,大家一起谈谈。”

    杜少杰不介意把许波和庞伟东拉进来,他知道仅仅凭借沈瑞的财力,根本没办法买下整栋的建筑。

    反正庞伟东和许波钱多的没处投,投资房产倒也不错。

    随后。

    三个人在许波的酒店见了面,商量了半天,最终达成了一致。

    沈瑞作为发起人,保留了40%的股份,杜少杰的股份占比是30%,庞伟东和许波的股份占比一共是30%。

    内部的事情敲定之后,他们再次去找了百货公司的产权人。

    这一次,大家纷纷提前动用了人脉关系,对方显得就诚恳多了。讨价还价之下,对方最后答应以4600万元的价格出售整栋建筑。

    接下来还有一些细节问题,双方会派人谈清楚。

    杜少杰等人立马注册了一个公司,几天的功夫就办妥了全部手续。

    一周后。

    双方签订了房产买卖合同,这栋老旧的百货大楼易手,成为了杜少杰、沈瑞、庞伟东和许波等的共有资产。

    沈瑞没那么多的资金,还是杜少杰帮他在银行贷一部分款才渡过难关。

    接下来就是装修,这些事有沈瑞操心,其他的人倒不用亲力亲为。

    大卖场说白了和菜市场差不多,卖场方面提供场地,大大小小的公司和个人进场做生意,并茭白租金。

    卖场还需要提供一系列的服务,包括结算服务、售后服务、甚至还会调动一部分货源,以批发价格给中小商户供货。

    有实力的卖场可以和厂家谈条件,总之这里面的水很深。

    不过,杜少杰是环宇通讯的实际控制人,组织货源的这样的事情再简单不过。最终都是为了把货卖出去,共同把蛋糕做大,剩下的才是利益分配的问题。

    沈瑞也不用纠结了,他自己的生意直接砍掉了通讯产品这一块,专门做办公设备、办公用品和耗材。

    等白云深处私房菜馆建成了,经过整体装修的大卖场也顺利开业。

    之前的招商工作顺风顺水,出租率达到了9成以上。

    杜少杰觉得这个生意还是蛮不错的,收租子能保证现金流的充裕,等到哪一天不做大卖场了,这一栋楼的价格肯定会大涨,怎么都不会亏。

    等魔都的私房菜馆开业之后,杜少杰又呆了一个月。他见营业情况完全达到了预期效果,这才和王永利等人返回了羊城。

    过了一段时间,又在深城开了一家白云深处私房菜馆,这个项目便告一段落。

    白云深处以后在国内就维持四家门店的规模,毕竟投入太大了,而且消费水平也高得离谱。

    羊城店和京城店的运行渐入佳境,根据对比分析,私房菜馆一家门店的营收大致相当于40家普通的门店,而利润还要远远超出。

    杜少杰回到羊城之后,经常会去私房菜馆露一手。

    没办法,他在很多圈子里的名气实在太大了,很多有头有脸的人都以能吃到他亲手做的菜为荣。

    结果搞来搞去,能不能请杜总亲自动手,成为了衡量身份的标志之一。

    杜少杰不愿意得罪人,自然就不能厚此薄彼,那就按照老规矩排队等待吧。他很长时间才会出手做酒席,一天最多做三桌,多了他也懒得做。

    不过,他平时在菜馆里,会时不时的做一两道菜品。这一两道菜品大约会做五、六份,赠送给当天消费靠前的顾。

    说起来,他这段时间也算很勤奋了,但很奇怪,他的厨艺就像是卡在了天花板上,怎么都无法再进一步。

    杜少杰也不在意,过了一段时间,他趁着暑假,带着齐燕和女儿去了一趟欧洲。

    目前来说,国内和欧洲一些发达国家的差距还挺大,人们对于出国往往会抱着美好的想象。

    但齐燕到了当地不久,就发现了一个很现实的问题。西餐她吃不惯,要是去当地的中餐馆,嗯,很多时候还不如吃西餐呢。

    杜少杰对于饮食没有太高的要求,属于吃惯了细粮也能吃粗粮的角色。

    反正是出来旅游,过些天就回去了,饮食上的不习惯克服一下就行。

    “燕子,我觉得再发展一些年,你甚至可以把培训学校开到国外来。”

    “老干什么?教老外做川菜?”

    “教什么川菜,不教!到了那时,自然是教他们说华语啊,说不定生意会很火爆。”

    一家三口吃着法国大餐,边吃边聊。(本章完)